Proprietate cu potențial pensiune – sat Masca, 45 km Cluj

Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă, situată într-o zonă pitorească, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice cu potențial ridicat, deja confirmat de cererea din zonă

📐 Detalii construcție:

• Suprafață construită la sol: 146 mp

• Suprafață construită desfășurată: 299 mp

• Regim de înălțime: S + P + 1

• An construcție: 1990

✔ Construcție solidă:

• fundație din piatră

• pereți din cărămidă

• acoperiș din țiglă

🏠 Compartimentare:

• Subsol: beci

• Parter: 3 camere, 2 holuri, 2 bucătării, 1 baie

• Etaj: 5 camere, 2 băi, 1 hol, 2 balcoane

➡ Compartimentarea permite organizarea facilă a unei pensiuni sau a unui spațiu pentru grupuri.

🌳 Teren și facilități:

• Suprafață totală: 4.851 mp

• Livadă cu pomi fructiferi

• Utilități: apă și curent electric

📍 Localizare & avantaje:

• Zonă turistică atractivă, în continuă dezvoltare

• La doar 2 km de Valea Vadului

• 5–10 minute de comuna Iara (drum asfaltat integral)

✔ Acces rapid la:

• școli și grădinițe

• magazine și piețe

• farmacii, bancomate și restaurante

• spital în apropiere

⚡ Dezvoltare strategică – parc fotovoltaic

În acest an, în satul Mașca se demarează un proiect de parc fotovoltaic, care va produce energie verde prin panouri solare.

👉 De ce este important?

• crește valoarea proprietăților din zonă

• atrage investiții și dezvoltare economică

• generează cerere suplimentară pentru cazare

• oferă stabilitate și perspectivă pe termen lung

✔ În zonă se află și o cetate de interes turistic (prezentată în fotografiile de referință), care atrage constant vizitatori și contribuie la potențialul turistic al proprietății

💼 Potențial investițional:

✔ Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice, cu potențial ridicat în zonă

✔ Există deja pensiuni în apropiere cu grad de ocupare de aproximativ 90% pe tot parcursul anului

✔ Zona oferă multiple puncte de atracție:

• locații pentru nunți tradiționale

• cetate și trasee pentru drumeții

• peisaje naturale excelente pentru relaxare

✔ Se pretează excelent și pentru:

• organizare de teambuilding-uri

• retreat-uri sau evenimente private

✨ Concluzie:

Proprietatea oferă o combinație rară între suprafață generoasă, poziționare strategică și potențial turistic real, fiind o alegere excelentă atât pentru investiție, cât și pentru locuință.

🔧 Imobilul se află la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea de amenajare și personalizare după propriile preferințe sau conceptul de business dorit

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.