Penthouse Exclusivist | 120 mp+60 mp terase | Baza Sportivă Gheorgheni

Există proprietăți frumoase și există locuințe care oferă un stil de viață. Acest penthouse spectaculos, situat într-una dintre cele mai apreciate și dinamice zone rezidențiale din Cluj-Napoca, redefinește conceptul de confort urban și eleganță contemporană.

Amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, proprietatea se află la doar câteva minute de Baza Sportivă Gheorgheni, Iulius Mall, stații de autobuz, supermarketuri (Lidl, Kaufland, Mega Image, Profi), farmacii, restaurante, școli, grădinițe și săli de fitness.

Cu o suprafață utilă de 120 mp și terase generoase de 60 mp, penthouse-ul impresionează prin spațiile ample, lumina naturală abundentă și compartimentarea excelentă. Orientarea est-vest și cele două terase, dispuse pe ambele laturi ale proprietății, oferă soare pe tot parcursul zilei și creează cadrul ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unor zone exterioare deosebite.

Dispus pe două niveluri retrase (etajele 6 și 7), unite printr-o scară interioară cu design minimalist, apartamentul beneficiază de finisaje atent alese, un concept contemporan și mobilier realizat integral la comandă.

Compartimentare

Nivelul 1 – Zona de zi

• Hol de acces;
• Living generos, open-space;
• Bucătărie complet utilată cu zonă de dining;
• Baie;
• Spațiu de depozitare;
• Acces direct către cele două terase.

Nivelul 2 – Zona de noapte

• Hol;
• Două dormitoare primitoare;
• Dressing și birou amenajat elegant;
• Baie spațioasă.

Dotări și finisaje premium

• Încălzire prin pardoseală cu reglaj independent pe fiecare nivel;
• Centrală termică Bosch;
• Două unități de aer condiționat, câte una pe fiecare etaj;
• Bucătărie complet echipată cu electrocasnice Samsung, Whirlpool și Hotpoint-Ariston;
• Mobilier executat integral la comandă;
• Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Pentru un plus de confort, proprietatea oferă posibilitatea achiziționării a două locuri de parcare subterane, fiecare având carte funciară separată, la prețul de 17.500 € / loc.

De ce este ideal pentru locuința proprie?

Acest penthouse reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament. Spațiile generoase, separarea inteligentă între zona de zi și cea de noapte, terasele ample și poziționarea într-un cartier modern și bine conectat transformă această proprietate într-un cămin ideal pentru o familie, pentru profesioniști care lucrează de acasă sau pentru persoanele care apreciază confortul și intimitatea unui stil de viață premium.

În același timp, zona Sopor este una dintre cele mai căutate și cu cel mai mare potențial de dezvoltare din Cluj-Napoca, ceea ce face ca această proprietate să reprezinte și o investiție sigură pe termen lung.
Datorită amplasării, suprafeței generoase și nivelului ridicat al dotărilor, penthouse-ul are un potențial de închiriere estimat între 2.000 și 2.500 euro/lună, oferind atât un stil de viață exclusivist