ID CP3007833
Vânzare apartament 3 camere tip Penthouse–2 niveluri, 2 terase -IRA
ID CP3007833
249,900 € (negociabil)
Vă prezentăm spre vânzare un penthouse modern, elegant și complet mobilat, zona Podul IRA.
Proprietatea beneficiază de proximitate excelentă față de mijloacele de transport (la doar 50 m de stația de autobuz), precum și acces rapid către Kaufland, Lidl și Iulius Mall.
Imobilul este poziționat la limita zonei IRA cu cartierul Someseni.
📐 Suprafață utilă: 78 mp
🌿 Exterior: terasă de 15 mp + balcon de 10 mp
🏢 Etaj: 3/3
📅 An construcție 2021
🏡 Compartimentare:
🔹 Nivel 1:
* Living spațios cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată premium
* Acces direct către balcon
* Baie modernă cu duș
🔹 Nivel 2:
* 2 dormitoare generoase (~15 mp fiecare), ambele cu ieșire pe terasa panoramică
* Baie elegantă cu cadă
* Spații de depozitare, inclusiv dressing în dormitorul matrimonial
✨ Dotări și finisaje premium
✔ Mobilier realizat la comandă (MDF de calitate superioară)
✔ Parchet stratificat & scară interioară din lemn masiv
✔ Bucătărie complet echipată: cuptor, plită, hotă, cuptor cu microunde, combină frigorifică, mașină de spălat vase
✔ Centrală termică proprie
✔ Mașină de spălat rufe + uscător
✔ Smart TV și multiple spații de depozitare (inclusiv sub scară)
✔ proprietatea beneficiază de izolația cu spumă poliuretanică
🌇 Beneficii suplimentare
* Apartament poziționat pe colț – lumină naturală excelentă și intimitate sporită
* Terasă ideală pentru relaxare sau amenajare tip lounge
* Curte privată (~1500 mp) cu:
✔ loc de joacă pentru copii
✔ spații verzi cu gazon și arbori maturi
* Comunitate liniștită, ideală pentru familii
🚗 Parcare subterană disponibilă contra cost: 15.000 €
💰 Potențial investițional
Proprietatea se pretează atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, având în vedere cererea ridicată din zonă.
💸 Chiriile în zonă variază între 900 – 1200 €/lună, oferind un randament atractiv.
✅ Avantaje
✔ Finisaje premium – gata de mutare
✔ 2 terase spațioase
✔ Acces rapid la transport și facilități comerciale
✔ Zonă excelentă, bine conectată
📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
