Investiție! Vânzare apartament 2 camere, terasă panoramică~zona Auchan

🏙️ Apartament premium cu terasă panoramică | Etaj 7 din 7 | Ideal pentru locuit sau investiție

Vă prezentăm un apartament deosebit, situat la ultimul etaj al unui ansamblu rezidențial modern, într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului~ cartier IRIS
Localizare excelentă
Poziționat în proximitatea Auchan Iris, Revo, Lidl, 18 Gym, Școala Gimnazială „Ion Agârbiceanu”, grădinițe, cafenele, restaurante, farmacii, bănci și numeroase centre comerciale, apartamentul beneficiază de acces rapid către toate punctele de interes importante ale orașului.

Detalii apartament
• Suprafață utilă: 60 mp
• Compartimentare semidecomandată
• Living spațios cu bucătărie open-space
• Dormitor matrimonial
• Cameră dedicată pentru dressing sau birou, ideală pentru work-from-home
• Hol generos cu spații suplimentare pentru depozitare
• Terasă de 14 mp cu panoramă deschisă asupra orașului
• Încălzire în pardoseală și termostat digital

Avantajele etajului superior
✔️ Fără vecini deasupra
✔️ Liniște și intimitate sporite
✔️ Luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul zilei
✔️ Priveliști panoramice impresionante
✔️ Terasă perfectă pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu exterior elegant

Facilitățile ansamblului

• Lidl la parter și spații comerciale moderne integrate
• Proiect nZEB și certificare Smart Ready pentru eficiență energetică ridicată
• Panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor de întreținere
• Aproximativ 18.800 mp de spații verzi amenajate
• Parc de joacă de aproximativ 3.500 mp
• Piste de alergare și terenuri de sport
• Sală de fitness și piscină
• Acces securizat și lifturi de ultimă generație
• Parcări subterane și supraterane
• Școală și facilități educaționale în apropiere

O investiție cu randament atractiv
Pe lângă avantajele unei locuințe moderne, proprietatea reprezintă și o oportunitate excelentă de investiție. În prezent, apartamentele similare din zonă se închiriază cu valori cuprinse între 650 și 750 euro/lună, oferind un randament atractiv pentru investitori.

Datorită amplasării, facilităților premium și compartimentării eficiente, apartamentul se pretează foarte bine și pentru regim hotelier, fiind o opțiune apreciată de turiști și persoane aflate în delegații.

Parcarea subterană se achiziționează separat la prețul de 20.000 euro, oferind un plus de confort, siguranță și valoare proprietății.

🎁 Contra cost, apartamentul poate fi predat complet mobilat și utilat, gata de mutare sau închiriere.

📞 Fie că sunteți în căutarea unei locuințe moderne pentru dumneavoastră sau a unei investiții cu potențial excelent de creștere și închiriere, acest apartament merită văzut.