VÂNZARE | Apartament 2 camere | Gheorgheni – Nicolae Titulescu

Vă oferim spre vânzare un apartament situat în Gheorgheni, zona Bulevardului Nicolae Titulescu, într-o locație excelentă, la doar câteva minute de centrul Clujului și Piața Unirii.

Proprietatea are 60,20 mp utili, este situată la parter înalt, într-un imobil cu regim de înălțime P+8E, și beneficiază de lift nou.

Compartimentare:

* 2 camere;
* bucătărie;
* baie;
* hol;
* boxă la subsol de aproximativ 7 mp.

Apartamentul dispune de centrală termică proprie și calorifere, are orientare sud–nord și beneficiază de două căi de acces în imobil, dintre care una cu rampă, cu acces atât dinspre stradă, cât și din spatele blocului.

🏠 Se predă gol, oferind cumpărătorului libertatea de a-l amenaja și personaliza integral, în funcție de propriile preferințe sau de activitatea pe care dorește să o desfășoare.

💼 Potrivit pentru locuire, investiție sau birou

Poziționarea la parter înalt, accesul facil și compartimentarea fac proprietatea potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau activitate de birou, cu respectarea condițiilor legale și urbanistice aplicabile.

Pentru închiriere pe termen lung, estimăm un potențial de aproximativ 550–650 €/lună, în funcție de amenajare și condițiile pieței.

📍 În imediata apropiere se află mijloace de transport în comun, magazine, supermarketuri, farmacii, servicii și alte puncte de interes, iar accesul către centrul orașului este rapid.

O proprietate versatilă, într-o zonă foarte bine poziționată, care poate deveni atât o locuință personalizată, cât și o investiție cu potențial bun de închiriere.

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.