Vânzare 3 camere- 2 băi| 78,5 mp utili |Parcare| Elite Junior

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Elite Junior, un proiect ultramodern realizat conform standardelor NZEB (Nearly Zero Energy Building), conceput pentru eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere.

Apartamentul are o suprafață utilă de 78,5 mp, la care se adaugă două spații exterioare generoase: terasa de 13,80 mp și balcon de 7,80 mp, ideale pentru relaxare.

Un avantaj important este orientarea Sud-Est, care oferă lumină naturală pe tot parcursul dimineții și o atmosferă plăcută în locuință.

Imobilul este dotat cu centrală pe imobil și panouri fotovoltaice, contribuind la un consum energetic optim și la un confort sporit pentru locatari.

Compartimentare

Apartamentul este compartimentat eficient și cuprinde:

• hol de acces cu spațiu de depozitare

• living generos + bucătărie open space

• 2 dormitoare

• 2 băi

• terasă spațioasă – 13,80 mp

• balcon – 7,80 mp

Proprietatea este situată la etajul 1 din 7 construcție nouă.

Suprafețele exterioare oferă spațiu ideal pentru relaxare sau amenajarea unei zone verzi.

Finisaje și dotări

Apartamentul se predă la stadiul finisat, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l personaliza după propriul gust și stil.

Printre dotările incluse se regăsesc:

✔ încălzire în pardoseală, pentru confort termic

✔ jaluzele exterioare din aluminiu, acționate prin telecomandă

✔ pardoseală SPC Falquon (Germania) – ideală pentru încălzire în pardoseală

✔ obiecte sanitare de calitate superioară

✔ întrerupătoare Bticino Living Now

✔ prize Bticino și Schneider Electric

Facilități ale ansamblului

Ansamblul rezidențial oferă multiple avantaje

✔ panouri fotovoltaice

✔ materiale naturale cu eficiență energetică ridicată

✔ clădire Smart Ready

✔ design modern și soluții eficiente energetic

Proprietatea dispune de loc de parcare în subsolul imobilului, disponibil la prețul adițional de 15.000 €.

Investiție excelentă

Datorită poziționării și facilităților moderne, apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.

Imobilul este situat într-o zonă excelent conectată, aproape de LIDL, Auchan, restaurante, 18 GYM, stații de autobuz (1 min) și tramvai (3 min).

În apropiere se află Parcul Armătura, Parcul Feroviarilor, Universitatea Tehnică și Spitalul Clinic Municipal.

Ansamblul oferă spații verzi, loc de joacă, creșă, magazine și spații comerciale.

Iulius Mall, Emerson și Aeroportul Internațional Cluj-Napoca sunt la doar câteva minute distanță. 🏡

În zonă, chiriile pentru apartamente similare se situează între 850 – 950 € / lună, oferind un randament atractiv.

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!